Changements majeurs prévus pour le DPE dès 2026
Dès le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une modification importante. En effet, le coefficient d’énergie primaire utilisé pour l’électricité, élément central du calcul, va être revu à la baisse. Ce dernier passera de 2,3 à 1,9, selon l’annonce du gouvernement prévue pour juillet 2025.
Cette nouvelle méthode aura un impact majeur sur de nombreux logements utilisant l’électricité comme mode de chauffage. On estime qu’environ 850 000 foyers pourraient voir leur note énergétique s’améliorer, les aidant ainsi à sortir des catégories les plus défavorables, F et G. Ce gain pourrait parfois atteindre deux classes pour les plus petits logements, impliquant une réelle amélioration de la valeur sur le marché immobilier.
L’utilité des simulateurs de DPE pour anticiper la réforme
Il peut s’avérer judicieux de vérifier dès maintenant en ligne l’effet de cette réforme sur la classification énergétique de votre logement. Des outils gratuits sont disponibles pour obtenir rapidement une estimation de la future étiquette DPE de votre bien. En quelques instants, il devient possible de savoir si votre habitation sera toujours considérée comme une passoire énergétique ou si elle bénéficiera d’une nouvelle classe plus avantageuse.
Disposer de cette estimation permet aussi d’optimiser la présentation de votre bien en cas de vente ou de location, tout en s’assurant de respecter les exigences à venir. Les critères pris en compte reposent sur les modalités fixées par la réforme, ce qui garantit une projection fiable.
Pourquoi anticiper ces évolutions du DPE ?
- La réforme s’inscrit dans la volonté de renforcer la loi Climat et Résilience, qui prévoit l’exclusion progressive des logements classés F et G du marché locatif.
- L’amélioration possible de la classe énergétique peut avoir un effet direct sur la valeur de revente ou de location de votre bien immobilier.
- Se projeter dès maintenant permet d’organiser plus sereinement ses projets de vente, d’achat ou de rénovation.
L’accompagnement d’experts pour valoriser votre habitation
Pour les propriétaires souhaitant aller plus loin, il est possible de se faire accompagner par des professionnels certifiés. Ces spécialistes interviennent pour établir des diagnostics réglementaires, prodiguer des conseils orientés vers l’amélioration de la performance énergétique, et aider à la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Grâce à leurs compétences, vous pouvez optimiser les performances de votre logement et maximiser son attractivité sur le marché, en tenant compte des nouvelles exigences réglementaires qui s’appliqueront dans les années à venir.
Préparez-vous aux évolutions du DPE électrique dès aujourd’hui
La révision annoncée du calcul DPE représente une évolution structurante pour de nombreux propriétaires, en particulier ceux dont le bien est équipé d'un chauffage électrique. Avec cette opportunité d’amélioration de la note énergétique, il devient essentiel de se préparer à cette mutation.
Vous avez la possibilité de vérifier sans attendre l’impact de la réforme sur la classification de votre logement grâce à un simulateur en ligne accessible gratuitement. Anticipez la transformation du marché immobilier et tirez profit de cette nouvelle réglementation pour valoriser votre bien.